Chống thấm khe tiếp giáp

Chống thấm khe tiếp giáp 

Khe tiếp giáp giữa hai nhà tại các khu dân cư do thi công sát nhau lại không cùng một thời gian. Tại khe tiếp giáp luôn luôn xuất hiện khe nứt là do hai đơn nguyên và hai móng khác nhau có sự co lún không đồng đều nên khi mưa, nước mưa sẽ chảy vào khe lún giữa hai nhà gây nên hiện tượng thấm dột. Phương pháp chống thấm khe tiếp giáp dưới đây của CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG TAM THÀNH đang áp dụng sẽ xử lý triệt để và có hiệu quả lâu dài cho hạng mục chống thấm trên.

1) Vật liệu thi công:
a) Phụ gia chống thấm Curidan ( của Tây Ban Nha )
b) Màng chống thấm nhiệt dạng khò như : Glasdan Danosa ( Tây Ban Nha ), Copernit ( Italia ), Elastophene Flam ( Pháp ), Masterpren ( MBT)..... là màng chống thấm được cấu tạo bởi hợp chất dẻo nhiệt, thành phần bitum cải tiến, gia cố với hệ thống sợi gia cường Polyester có tính đàn hồi rất cao và chịu được trong điều kiện nhiệt độ khắc nghiệt.
c) Màng chống thấm dạng nguội tự dính : Boscoseal 16 ( Italia), Self – Danmuros ( Tây Ban Nha ), Self - Ashesive ( Australia ) … là màng chống thấm ứng dụng lạnh gốc nhựa đường kết hợp với màng polyethylene gia cường chéo mật độ cao và lớp hợp chất bitum – cao su SBS tự dính. Mặt dưới của tấm màng, phần kết dính chặt xuống bề mặt nền ứng dụng được bảo vệ bằng tấm màng silicone tiêu chuẩn có thể gỡ ra được.
d) Lắp đặt tôn phẳng: kết hợp bơm keo keo chuyên dụng Sikaflex hoặc Seal “N” Flex 1 ( Australia)

2) Phương pháp xử lý:
- Kiểm tra xác định nguyên nhân thấm dột.
- Đục phá bờ khe tiếp giáp giữa hai nhà tới cốt gạch xây hoặc cốt bê tông của cả hai đơn nguyên.
- Đục tẩy + vệ sinh công nghiệp bằng máy đảm bảo bề mặt bêtông và khu vực cần chống thấm không dính vữa yếu, dầu mỡ hoặc các tạp chất khác.
- Quét phủ lớp phụ gia chống thấm Curidan ( của Tây Ban Nha ) dọc theo khe tiếp giáp giữa hai nhà để tăng độ bám dính cho vật liệu nhiệt và làm sạch tối đa bề mặt chống thấm.

a) Màng chống thấm dạng khò nhiệt:
- Khò nóng chảy màng chống thấm bám chặt vào cốt sàn bêtông và tường nhà bên hình chữ L hoặc chạy dọc theo khe tiếp giáp giữa hai nhà ( khổ rộng từ 20 – 40 cm tuỳ từng hiện trạng của công trình). Màng chống thấm này có tính đàn hồi cao tác dụng ngăn nước mưa ngấm xuống khe tiếp giáp, sợi gia cường trong màng chống thấm có ưu điểm chịu lực khi có sự co giãn khe tiếp giáp giữa hai nhà.
- Láng bảo vệ bề mặt vật liệu chống thấm hoặc láng, lát hoàn thiện như hiện trạng ban đầu.
b ) Lắp đặt tôn phẳng kết hợp bơm keo chuyên dụng Sikaflex trong trường hợp địa thế thi công không thể áp dụng được phương pháp khò dán màng chống thấm nhiệt.

 Đơn giá chống thấm khe tiếp giáp giữa hai nhà:

STT VẬT LIỆU ĐƠN VỊ ĐƠN GIÁ (VNĐ)
1 Quét phủ lớp phụ gia chống thấm Curidan ( Tây Ban Nha ) trước khi khò chống thấm md 90.000
2 Màng chống thấm Elastophene (Pháp) (khổ rộng 20 cm) md 365.000
3 Màng chống thấm Danosa (Tây Ban Nha) (khổ rộng 20 cm) md 385.000
4 Màng chống thấm Copernit (Italia) (khổ rộng 20 cm) md 360.000
5 Màng chống thấm tự dính Self – Danmuros ( Tây Ban Nha  khổ 20 cm ) md 370.000
6 Bịt tôn + bơm keo xung quanh bằng keo Sikaflex( khổ rộng 20 cm ) md 320.000

- Nếu khối lượng chống thấm >= 300 md thì khi quyết toán sẽ được chiết khấu 10%.
- Nếu khối lượng chống thấm >= 150 md thì tính theo đơn giá trên.
- Nếu khối lượng chống thấm =< 149 md thì hợp đồng theo hình thức trọn gói hoặc nhân với hệ số 1,2.
- Tùy theo thực tế công trình sẽ áp dụng kích thước khổ rộng hơn của vật liệu chống thấm Công ty sẽ báo giá cụ thể.
- Với những hạng mục phải thi công chống thấm khổ rộng hơn như: 30 cm, 40 cm, 50 cm thì Công ty Tam Thành sẽ báo giá cụ thể cho từng hạng mục.

Bảo hành công trình:
- Bảo hành 10 năm đối với màng chống thấm dạng khò hoặc tự dính.
- Bảo hành 05 năm đối với phương pháp xử lý bằng tôn và keo.

Ghi chú:
- Đơn giá trên chưa bao gồm các chi phí đục phá nền, đục tẩy, vệ sinh công nghiệp, láng lát hoàn thiện, vận chuyển vật tư từ dưới lên trên, vận chuyển phế thải xuống, thuê xe đổ đi (đối với các công trình phải thi công ở trên cao nếu có).
- Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT ( nếu khách hàng yêu cầu ).
- Ngoài ra chúng tôi còn áp dụng giải pháp thi công các hạng mục chống thấm bể, chống thấm trần, chống thấm vệ sinh, chống thấm thang máy và hạng mục chống thấm tường ....rất hiệu quả, quý vị có thể tham khảo trên website của chúng tôi là: tamthanh.vn

Cảm ơn quý khách hàng đã tin tưởng và lựa chọn chúng tôi.